Unsere Immobilien
In Top-Lage umgeben von Weinbergen, herrschaftliche, großzügige Wohnung mit Terrasse (gesamtes Obergeschoss), auch teilbar in 2 Einheiten
Garage im Erdgeschoss
Ausrichtung: S/W/N/O
Verkaufsfläche: ca. 235 m²
Schöner Gemeinschaftsgarten
EKL: G
Verkaufspreis: Info im Büro
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Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich direkt unter +39 335 630 56 36
oder schicken Sie mir eine E-Mail an info@immowidmann.com
Reizvolle Dreizimmerwohnung mit hochwertiger Teileinrichtung im 6. Obergeschoss, eingeteilt wie folgt:
1 Eingang, 1 Wohnzimmer mit Kochecke, 1 Dusche / WC, 2 Zimmer, 1 Balkon, 1 Keller
Ausrichtung: Süden / Westen
Verkaufsfläche. 60 m²
EKL. G
Verkaufspreis: € 350.000
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Top sanierte Vierzimmerwohnung
Bozen, Schlachthofstraße 34/A – gegenüber Haupsitz der Südtiroler Volksbank AG
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Vierzimmerwohnung, bester Erhaltungszustand (neue Fenster 3 Fach Verglasung, neue Sanitäranlage, neue Türen, neue Böden samt Aufbau, Innendämmung, Elektro-Bus System, Klimaanlage u.v.m),
wie folgt eingeteilt: 1 Diele, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 3 geräumige Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Bad/WC, 1 Korridor, 2 Balkone,
Im Erdgeschoss: 1 Keller und 1 überdachter Stellplatz
Ausrichtung: S/N
Verkaufsfläche: ca. 130 m²
Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
EKL: A1
Verkaufspreis: € 520.000
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Lichtdurchflutete, geräumige 5 Zimmerwohnung im letzten Obergeschoss (3.OG.), guter Erhaltungszustand, eingeteilt wie folgt:
1 Diele, 4 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Saal, 1 Küche, 1 Bad-WC, 1 Abstellraum, 1 Gang, 1 Bad, 2 Balkone
Ausrichtung: S/W/N/O
Tiefgeschoss: 1 Keller
Erdgeschoss: 1 Garage
Gepflegter Gemeinschaftsgarten
Verkaufsfläche: 200 m²
Verkaufspreis: Info im Büro
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Helle Dreizimmerwohnung im 3. OG, Top-Erhaltungszustand, mit folgender Einteilung:
1 Diele, 1 Korridor, 1 kleine interne Terrasse, 1 Bad/WC, 1 geräumiges helles Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum/Kellerabteil im Stiegenhaus
Verkaufsfläche: 130 m²
Ausrichtung: Osten/Norden/Süden
Energieklasse: G
Verkaufspreis: € 520.000,00 zzgl. Nebenspesen, extra Garage: € 50.000,00
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Reizvolle, kleine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten, sehr gute Ausführung
Ausrichtung Norden / Westen
EKL. Klimahaus A Nature
Übergabe: Herbst 2024
Verkaufspreis: € 318.000,00 zzgl. Nebenspesen, Garage extra
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Im 1. Obergeschoss kernsanierte und bestens ausgeführte nebeneinander liegende Drei-Vierzimmerwohnungen, energetische Gesamtsanierung des Gebäudes (Dach, Wärmedämmung Fassade, Fenster-3fach Verglasung)
Wohnung A
3 Zimmerwohnung, wie folgt eingeteilt: 1 Gemeinschaftseingang, 1 Diele, 1 Dusche /WC, 1 Wohnzimmer mit Kochecke und Balkon, 2 Zimmer eines davon mit Balkon, 1 Keller
Ausrichtung: Süden / Westen
Verkaufspreis: € 485.000,00 zzgl. Nebenkosten (STEUERVORTEIL, Besteuerung erfolgt mit Registersteuer)
Wohnung B
4 Zimmerwohnung, wie folgt eingeteilt: 1 Gemeinschaftseingang, 1 Diele, 1 Wohnzimmer mit Kochecke und Balkon, 1 Bad/WC, 1 Dusche/WC, 3 Schlafzimmer, 1 Garage
Ausrichtung: Süden / Norden
Verkaufspreis: € 610.000,00 zzgl. Nebenkosten (STEUERVORTEIL, Besteuerung erfolgt mit Registersteuer)
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Top Wohneinheiten in gehobener Ausführung, Zwei-,Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Garten oder Terrasse, intern und zentral gelegen mit hochwertiger Haustechnik für geringe Betriebs- und Folgekosten. Alle Infrastrukturen sind bequem zu erreichen und garantieren eine optimale Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Baubeginn: SOMMER 2022
Bauende/ Übergabe: SOMMER/HERBST 2024
Verkaufspreis: Auf Anfrage
Wir bieten:
- Energieklasse Klimahaus A-Nature
- Hochwertige Haustechnik für geringe Betriebs- und Folgekosten
- Smart-Home garantiert eine individuelle digitale Steuerung von Licht, Rollo und Heizanlage
- Zentrales Heizsystem mittels einer Fotovoltaikanlage und Wärmepumpe
- Integrierte Videosprechanlage und ein zentrales Schließsystem sowie Vorrichtung für eine Alarmanlage sind bereits vorgesehen
- Warmwasseraufbereitung mittels hauseigener Solaranlage
- Hauseigene Fahrradabstellplätze mit Ladestationen
- Paketbox-Anlage
- Allen Miteigentümern steht ein interner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung
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8 Traumhafte Luxusvillen in hervorragender Lage mit Blick auf den Gardasee / Moniga del Garda
GARDASEE / MONIGA
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- Ein Hauch von Luxus und intimer Privatsphäre stehen im Vordergrund. Alle Einheiten sind mit einem Pool und einer großzügigen Gartenfläche (700 m² - 2.500 m²) versehen.
- Die im Lageplan aufscheinenden Villen A – F sind zweistöckig. Die Villen G und H sind einstöckig.
- Entsprechende Privatparkplätze pro Einheit stehen zur Verfügung.
- Energiestandard: Klimahaus A
- Heizung-Kühlsystem mit Strahlungspaneelen, die mit einer Wärmepumpe aktiviert sind, die mit dem Poolwasserbecken verbunden ist.
- Die wichtigsten Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind schnell zu erreichen.
Baubeginn: Frühjahr 2023
Bauende/ Übergabe: Übergabe der Einheiten Frühjahr 2025
Verkaufspreis: Auf Anfrage
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In sonniger Lage, in 5 Minuten vom Dorfzentrum entfernt, entstehen 2 konventionierte Einfamilienhäuser mit Garten. Die Ausführung in Holzbauweise als Klimahaus A Nature garantiert höchste Wohnqualität, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Ihre Vorteile:
- Verkaufsfläche ca. 200 m²
- Gartenfläche von 79 m² - 120 m²
- Je 2 Stellplätze im Freien und 2 in der Tiefgarage
- Große Kellerräume (ca. 27 m²)
- Energieklasse: Klimahaus A Nature
- Photovoltaik, Wärmepumpe, Klimaanlage, Lüftungsanlage
Verkaufspreis: auf Anfrage
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In zentraler Lage Wohngebäude in Wohnbauzone B/1 Auffüllzone, Abbruch und Wiederaufbau von 3 Wohneinheiten (ausgearbeitete Machbarkeitsstudie für 2x3 Zimmerwohnungen und 1x2 Zimmerwohnung ohne Bindung), gesamtes Wohnbauvolumen ca. 1.200 m³, freie Eigentumsstellplätze
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In sehr guter Panoramalage mit Blick auf den Santner und den Schlern, im landwirtschaftlichen Grün, zu sanierendes Wohngebäude
Max. zu erweiterndes Bauvolumen 1.200 m³, Gartengrundstück ca. 400 m²
INFO IM BÜRO
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Kernsanierung einer denkmalgeschützten Wohnbaufläche, 300 m² (2. OG. / 3.OG u. DG), großzügiger Kellerabteil
Energieklasse: G
Privates Gartengrundstück ca. 300 m²
Freie Ausstellplätze zur Verfügung
Verkaufspreis: € 395.000,00
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Geschäftslokal in zentraler Lage mit Vetrine und Depoträume
Bester Erhaltungszustand
Verkaufsfläche: ca. 65 m²
Verkaufspreis: 275.000,00 + Nebenspesen
Verkauf: von Privat
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