Unsere Immobilien

NEUE WOHNANLAGE IM STADTVIERTEL GRIES QUIREIN – VICENZASTRASSE

BOZEN

 

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Top Wohneinheiten in gehobener Ausführung, Zwei-,Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Garten oder Terrasse, intern und zentral gelegen mit hochwertiger Haustechnik für geringe Betriebs- und Folgekosten. Alle Infrastrukturen sind bequem zu erreichen und garantieren eine optimale Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. 
 
Baubeginn:
SOMMER 2022
Bauende/ Übergabe: SOMMER/HERBST 2024

Verkaufspreis: Auf Anfrage

 

Wir bieten:

  • Energieklasse Klimahaus A-Nature
  • Hochwertige Haustechnik für geringe Betriebs- und Folgekosten
  • Smart-Home garantiert eine individuelle digitale Steuerung von Licht, Rollo und Heizanlage
  • Zentrales Heizsystem mittels einer Fotovoltaikanlage und Wärmepumpe
  • Integrierte Videosprechanlage und ein zentrales Schließsystem sowie Vorrichtung für eine Alarmanlage sind bereits vorgesehen
  • Warmwasseraufbereitung mittels hauseigener Solaranlage
  • Hauseigene Fahrradabstellplätze mit Ladestationen
  • Paketbox-Anlage 
  • Allen Miteigentümern steht ein interner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung

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Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich direkt unter +39 335 630 56 36
oder schicken Sie mir eine E-Mail an info@immowidmann.com

8 Traumhafte Luxusvillen in hervorragender Lage mit Blick auf den Gardasee / Moniga del Garda

GARDASEE / MONIGA

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  • Ein Hauch von Luxus und intimer Privatsphäre stehen im Vordergrund. Alle Einheiten sind mit einem Pool und einer großzügigen Gartenfläche (700 m² - 2.500 m²) versehen.
  • Die im Lageplan aufscheinenden Villen A – F sind zweistöckig. Die Villen G und H sind einstöckig.
  • Entsprechende Privatparkplätze pro Einheit stehen zur Verfügung.
  • Energiestandard: Klimahaus A
  • Heizung-Kühlsystem mit Strahlungspaneelen, die mit einer Wärmepumpe aktiviert sind, die mit dem Poolwasserbecken verbunden ist.
  • Die wichtigsten Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind schnell zu erreichen.

 
Baubeginn:
Frühjahr 2023
Bauende/ Übergabe: Übergabe der Einheiten Frühjahr 2025

Verkaufspreis: Auf Anfrage

 

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2 Reihenhäuser

Kurtinig an der Weinstraße, Südlicher Teil vom Dorfzentrum

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In sonniger Lage, in 5 Minuten vom Dorfzentrum entfernt, entstehen 2 konventionierte Einfamilienhäuser mit Garten. Die Ausführung in Holzbauweise als Klimahaus A Nature garantiert höchste Wohnqualität, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Ihre Vorteile:

  • Verkaufsfläche ca. 200 m²
  • Gartenfläche von 79 m² - 120 m²
  • Je 2 Stellplätze im Freien und 2 in der Tiefgarage
  • Große Kellerräume (ca. 27 m²)
  • Energieklasse: Klimahaus A Nature
  • Photovoltaik, Wärmepumpe, Klimaanlage, Lüftungsanlage

 
Verkaufspreis: auf Anfrage

 

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Wohngebäude

Völs am Schlern, Schlernstraße 8/A

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Wohngebäude, frei von Bindung, in Wohnbauzone B 1 - Auffüllzone, Erweiterungsmöglichkeit mit Energiebonus auf 850 m³
Verkaufspreis: € 1.000.000

 

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Wohnhaus

Völs am Schlern, Seiserstraße Nr. 5

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In sehr guter Panoramalage mit Blick auf den Santner und den Schlern, im landwirtschaftlichen Grün, zu sanierendes  Wohngebäude
Max. zu erweiterndes Bauvolumen 1.200 m³, Gartengrundstück ca. 400 m²
INFO IM BÜRO

 

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Wohnhaus

Schlanders, Staatsstraße Nr. 111 – historischer Ortskern

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Kernsanierung einer denkmalgeschützten Wohnbaufläche, 300 m² (2. OG. / 3.OG u. DG), großzügiger Kellerabteil
Energieklasse: G
Privates Gartengrundstück ca. 300 m²
Freie Ausstellplätze zur Verfügung
Verkaufspreis: € 395.000,00 

 

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2 Zimmer Neubauwohnung im Residenz INES

Bozen, Quirein, Vicenzastrasse

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Reizvolle, kleine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten, sehr gute Ausführung
Ausrichtung Norden / Westen
EKL. Klimahaus A Nature
Übergabe: Herbst 2024
Verkaufspreis: € 318.000,00 zzgl. Nebenspesen, Garage extra

 

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Drei -Vierzimmerwohnungen

Bozen, A.-Diaz-Str. 37

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Im 1. Obergeschoss kernsanierte und bestens ausgeführte nebeneinander liegende Drei-Vierzimmerwohnungen, energetische Gesamtsanierung des Gebäudes (Dach, Wärmedämmung Fassade, Fenster-3fach Verglasung)

 

Wohnung A
3 Zimmerwohnung, wie folgt eingeteilt: 1 Gemeinschaftseingang, 1 Diele, 1 Dusche /WC, 1 Wohnzimmer mit Kochecke und Balkon, 2 Zimmer eines davon mit Balkon, 1 Keller
Ausrichtung: Süden / Westen
Verkaufspreis: € 485.000,00 zzgl. Nebenkosten (STEUERVORTEIL, Besteuerung erfolgt mit Registersteuer)
 
Wohnung B
4 Zimmerwohnung, wie folgt eingeteilt: 1 Gemeinschaftseingang, 1 Diele, 1 Wohnzimmer mit Kochecke und Balkon, 1 Bad/WC, 1 Dusche/WC, 3 Schlafzimmer, 1 Garage
Ausrichtung: Süden / Norden
Verkaufspreis: € 610.000,00 zzgl. Nebenkosten (STEUERVORTEIL, Besteuerung erfolgt mit Registersteuer)

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Traumhafte sanierte 4 Zimmerwohnung in sehr ruhiger, interner Lage

Bozen, Gries, Fagenstraße

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In gehobener Ausführung und mit qualitativ hochwertiger Vollausstattung, 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, mit folgender Einteilung:
1 Diele, 1 Wohnzimmer mit Kochecke, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder / WC, 2 Balkone, 1 Keller
Verkaufsfläche: 110 m²
Ausrichtung: Westen / Süden / Norden
EKL. G
Freie gemeinschaftliche Autostellplätze im Innenhof
Parkanlage
Verkaufspreis: € 800.000,00 zzgl. Nebenspesen, extra Doppelgarage € 80.000,00

 

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Geschäftslokal mit Depoträume

Bozen, Rauschertorgasse 14

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Geschäftslokal in zentraler Lage mit Vetrine und Depoträume
Bester Erhaltungszustand
Verkaufsfläche: ca. 65 m²
Verkaufspreis: 275.000,00 + Nebenspesen
Verkauf: von Privat

 

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Sehr schöne Dreizimmerwohnung in der Bozner Altstadt

Bozen, Dr.-Streiter-Gasse 3

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Helle Dreizimmerwohnung im 3. OG, Top-Erhaltungszustand, mit folgender Einteilung:
1 Diele, 1 Korridor, 1 kleine interne Terrasse,  1 Bad/WC, 1 geräumiges helles Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum/Kellerabteil im Stiegenhaus
Verkaufsfläche: 130 m²
Ausrichtung: Osten/Norden/Süden
Energieklasse: G
Verkaufspreis: € 550.000,00 zzgl. Nebenspesen, extra Garage: € 50.000,00

 

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