Unsere Immobilien

GRIES' VILLAGE – 2 Zimmerwohnungen

PROVISIONSFREI

 

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Die 10 Merkmale die das Gries Village zu etwas besonderem machen:

 

  1. Zentrumsnahe Stadtlage mit dörflicher Geborgenheit
  2. Nahversorgung und optimale Anbindung an öffentliche Infrastrukturen
  3. Effizienter Energiehaushalt durch "Klimahaus A Nature"
  4. Akkurate Bauausführung für hochwertigen Wohnstandard, optimale thermische und akustische Isolierung
  5. Integriertes Domotiksystem für individuelle Steuerung der Licht-, Rollo-, und Heizanalage
  6. Digitaler, Concierge-Dienst für virutellen Nachrichten- und Informationsaustausch zwischen Verwaltung und Eigentümer
  7. Exklusive Fintessanlage direkt im Gries Village
  8. Fahrradabstellplätze mit E-Bike Ladestationen
  9. Paketboxanlage für Entgegennahme und Versand von Waren
  10. Sicherheitsvorkehrungen durch integrierte Videosprechanlage, zentrales Schließsystem und Vorrichtung für Alarmanlage

 

Direkt vom Grieser Platz, dem pulsierenden Herzen von Gries, zweigt eine beschützte Einfahrt zur alten Bozner Kellerei ab; das Gelände ist durch historisch gewachsene Häuser von den Straßen abgeschirmt. Auf 1,1 Hektar Fläche entstehen hier zwischen dem Grieser Platz und der Vittorio-Veneto-Straße 10 stilvolle Gebäude, deren Anordnung und zeitlose Architektur das ruhige Ambiente neu interpretieren. Private GärtenGrünflächen und beschauliche Gehwege prägen das Bild; nur Fußgänger und Radfahrer verkehren in diesem Raum zum Wohnen und Leben, der für Autos unterirdisch erreichbar ist. Großflächige, raumhohe Fenster und Türen verbinden die großzügigen privaten Wohnräume mit dem Freiraum;hochwertige Materialien und akkurate Bauausführung gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Klimahausstandard A-Nature.

 

Intelligente Raumaufteilungen sind bei den 2-Zimmer-Wohnungen der Schlüssel zum Wohlfühlen. Raumhohe Schiebetüren erweitern das Blickfeld aus dem Wohnraum und schaffen mit dem Balkon ein grozügiges Wohngefühl.

 

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Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich direkt unter +39 335 630 56 36
oder schicken Sie mir eine E-Mail an info@immowidmann.com

GRIES' VILLAGE – 3/4 Zimmerwohnungen

PROVISIONSFREI

 

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Die 10 Merkmale die das Gries Village zu etwas besonderem machen:

 

  1. Zentrumsnahe Stadtlage mit dörflicher Geborgenheit
  2. Nahversorgung und optimale Anbindung an öffentliche Infrastrukturen
  3. Effizienter Energiehaushalt durch "Klimahaus A Nature"
  4. Akkurate Bauausführung für hochwertigen Wohnstandard, optimale thermische und akustische Isolierung
  5. Integriertes Domotiksystem für individuelle Steuerung der Licht-, Rollo-, und Heizanalage
  6. Digitaler, Concierge-Dienst für virutellen Nachrichten- und Informationsaustausch zwischen Verwaltung und Eigentümer
  7. Exklusive Fintessanlage direkt im Gries Village
  8. Fahrradabstellplätze mit E-Bike Ladestationen
  9. Paketboxanlage für Entgegennahme und Versand von Waren
  10. Sicherheitsvorkehrungen durch integrierte Videosprechanlage, zentrales Schließsystem und Vorrichtung für Alarmanlage

 

Direkt vom Grieser Platz, dem pulsierenden Herzen von Gries, zweigt eine beschützte Einfahrt zur alten Bozner Kellerei ab; das Gelände ist durch historisch gewachsene Häuser von den Straßen abgeschirmt. Auf 1,1 Hektar Fläche entstehen hier zwischen dem Grieser Platz und der Vittorio-Veneto-Straße 10 stilvolle Gebäude, deren Anordnung und zeitlose Architektur das ruhige Ambiente neu interpretieren. Private GärtenGrünflächen und beschauliche Gehwege prägen das Bild; nur Fußgänger und Radfahrer verkehren in diesem Raum zum Wohnen und Leben, der für Autos unterirdisch erreichbar ist. Großflächige, raumhohe Fenster und Türen verbinden die großzügigen privaten Wohnräume mit dem Freiraum; hochwertige Materialien und akkurate Bauausführung gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Klimahausstandard A-Nature.

 

Die Weitläufigkeit der Räume gemeinsam mit den raumhohen Fenstern schaffen bei den Wohnungen ab drei Zimmern ein Gefühl unbegrenzter Weite und bieten einen beeindruckenden Ausblick auf die Landschaft.

 

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GRIES' VILLAGE – Attika Wohnungen

PROVISIONSFREI

 

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Die 10 Merkmale die das Gries Village zu etwas besonderem machen:

 

  1. Zentrumsnahe Stadtlage mit dörflicher Geborgenheit
  2. Nahversorgung und optimale Anbindung an öffentliche Infrastrukturen
  3. Effizienter Energiehaushalt durch "Klimahaus A Nature"
  4. Akkurate Bauausführung für hochwertigen Wohnstandard, optimale thermische und akustische Isolierung
  5. Integriertes Domotiksystem für individuelle Steuerung der Licht-, Rollo-, und Heizanalage
  6. Digitaler, Concierge-Dienst für virutellen Nachrichten- und Informationsaustausch zwischen Verwaltung und Eigentümer
  7. Exklusive Fintessanlage direkt im Gries Village
  8. Fahrradabstellplätze mit E-Bike Ladestationen
  9. Paketboxanlage für Entgegennahme und Versand von Waren
  10. Sicherheitsvorkehrungen durch integrierte Videosprechanlage, zentrales Schließsystem und Vorrichtung für Alarmanlage

 

Direkt vom Grieser Platz, dem pulsierenden Herzen von Gries, zweigt eine beschützte Einfahrt zur alten Bozner Kellerei ab; das Gelände ist durch historisch gewachsene Häuser von den Straßen abgeschirmt. Auf 1,1 Hektar Fläche entstehen hier zwischen dem Grieser Platz und der Vittorio-Veneto-Straße 10 stilvolle Gebäude, deren Anordnung und zeitlose Architektur das ruhige Ambiente neu interpretieren. Private Gärten, Grünflächen und beschauliche Gehwege prägen das Bild; nur Fußgänger und Radfahrer verkehren in diesem Raum zum Wohnen und Leben, der für Autos unterirdisch erreichbar ist. Großflächige, raumhohe Fenster und Türen verbinden die großzügigen privaten Wohnräume mit dem Freiraum; hochwertige Materialien und akkurate Bauausführung gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Klimahausstandard A-Nature.

 

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oder schicken Sie mir eine E-Mail an info@immowidmann.com

3 Zimmerwohnung – Bozen/Dorf

Oswaldweg

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In ruhiger Lage, großzügige 3 Zimmerwohnung in sehr gutem Zustand, gepflegte Parkanlage u. Schwimmbad

Energieausweis in Ausarbeitung

Verkaufsfläche: 121 m²

Verkaufspreis: auf Anfrage

 

Wohngebäude - Bozen/Rentsch

Bozen, Rentsch

hochwertig neu saniertes Wohngebäude mit unterschiedlichen Wohneinheiten

 

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In einem kernsanierte Altbau unter Ensembleschutz, in  sehr guter Bauausführung 2 und 3 Zimmerwohnung, großzügige Terrassen/Balkone, Keller, herrlicher Ausblick auf die Weinberge, Klimastandard C, Autostellplätze im Eigentum, Übergabe Sommer 2017

Verkaufspreise:

 

WE 9, EG, Hfl. 54 m², Euro 196.000

WE 3, HP, Hfl. 105 m², Euro 397.000

 

Autostellplatz: Euro 18.000

 

Vorteile:
- Raumhöhe: h 2,80

- Besteuerung auf den Katasterwert

 

2 Zimmerwohnung – Bozen Rentsch

Rentscherstraße 60

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Im 2. OG, Ausrichtung Süden / Westen/Norden, herrlicher Ausblick auf die Weinberge,  2 Zimmer - Neubauwohnung in sehr guter Ausführung, Balkon / Terrasse, Keller, Autostellplatz, EKL C, Verkaufsfläche: 72 m², 

Verkaufspreis: Euro 300.000 + Euro 18.000 / Stellplatz, 

VORTEIL: Besteuerung auf den Katasterwert (sehr geringer Wert)

3 Zimmerwohnung – Bozen Rentsch

Rentscherstraße 60

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Im 1. OG, Ausrichtung Süden /Norden, herrlicher Ausblick auf die Weinberge, 3 Zimmer-Neubauwohnung in sehr guter Ausführung, großzügige Terrasse, Keller, Ausstellplatz, EKL C; Verkaufsfläche : 105m², konventionierte Wohnung 

Verkaufspreis: Euro 397.000 + Euro 18.000 / Stellplatz 

Vorteil: Besteuerung auf den Katasterwert (sehr geringer Wert)

3 Zimmerwohnung – Bozen Altstadt

3 Zimmerwohnung – Bozen Altstadt, Gerbergasse 44

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Ruhige, intern gelegene 3 Zimmerwohnung mit separater Küche, Balkon, autonome Heizung, Keller und Garage, geringe Kondominiumspesen, EKL G, 

Verkaufspreis Wohnung: € 425.000,00 

Verkaufspreis Garage: € 35.000,00

2 Zimmerwohnung – Bozen

2 Zimmerwohnung in Bozen – Altstadt Gerbergasse 37

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In zentraler Lage, nette möblierte 2 Zimmerwohnung, Küche mit Induktionskochfeld, autonome Heizung, sehr
geringe Kondominiumspesen, Energieausweis in Ausarbeitung, Verkaufsfläche 67 m²,

Preis: Euro 270.000,00  

2 - Zimmerwohnung - Eppan a.d.Weinstraße / Girlan

2 - Zimmerwohnung mit Garten in Eppan a.d.Weinstraße / Girlan 

Girlan, Weinstraße 26

 

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Liebevoll eingerichtete 2 – Zimmer Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Garten mit schönem Ausblick ins Etschtal, Verkaufsfläche 78 m²,  Keller, große Garage, EKL. G,

Verkaufspreis: Euro 360.000

Ein/Zweifamilienhaus – Jenesien

Jenesien, Pichl 5

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Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in ruhiger und zentraler Lage mit Grundstück 

Kataster-Wohnfläche: 295 m² 

Fläche Bauparzelle 668: 122 m² mit einer Bestandskubatur von 710 m³ u. einer Erweiterungsmöglichkeit auf 990 m³ 

Zubehörfläche: 688 m² 
Energieklasse: G

Mehrfamilienhaus - Jenesien

Jenesien

Villa in Top-Lage

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In traumhafter Panoramalage,  in Jenesien,  freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (Hfl 120 m², 102 m², 117 m²)  alle mit separatem Zugang (ev. auch zusammenlegbar) aufgeteilt auf die Geschosswerke  (UG, EG, 1.OG) mit Zubehörfläche /Garten und  Stellplatz,  EK.D.

Das Gebäude wurde 2013/2014 einer strukturellen Sanierung unterzogen und befindet sich im Top-Zustand

Verkaufspreis: Euro 1.100.000

Die Einheiten sind auch einzeln verkäuflich 

Verkaufspreise:

EG: 3 Zi-Wohnung mit Garten, 120 m² Euro 400.000
1.OG: 3 Zi-Wohnung mit Terrasse, 102 m², Euro 360.000
2.OG./DG: 3 Zi-Wohnung mit Balkon, 117 m² Euro 340.000

Wohngebäude - Kurtatsch

Kurtatsch Wohnhaus a.d.W.

Generalsanierung notwendig

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In den historischen Quellen um 1840 scheint das Wohngebäude als “neu erbaute Behausung“ auf. Das Alter des  Gebäudes ist also 175 Jahre.
 
Das Gebäude befindet sich auf 2 Stockwerken in bewohnbarem aber grundlegend zu sanierendem Zustand. Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss sind ausbaubedürftig. Sanitäre Anlagen und Heizung sind nur teilweise vorhanden. Der Dachboden erweist sich als voll ausbaufähig. Die Statik wird insgesamt bei einem Ausbau der fünf Stockwerke, zu überarbeiten sein.

Als Zubehörfläche gehört der Garten auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Bestand-Bruttogeschossfläche: 450 m²
Gartenfläche: 260 m²

Preis 350.000 €

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