Unsere Immobilien

Wohngebäude - Bozen/Rentsch

Bozen, Rentsch

hochwertig neu saniertes Wohngebäude mit unterschiedlichen Wohneinheiten

 

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In einem kernsanierte Altbau unter Ensembleschutz, in  sehr guter Bauausführung 2, 3 u. 4 Zimmerwohnungen, großzügige Terrassen/Balkone, Keller, herrlicher Ausblick auf die Weinberge, Klimastandard C, Autostellplätze im Eigentum, Übergabe Sommer 2017

Verkaufspreise:

 

WE 9, EG, Hfl. 54 m², Euro 196.000

WE 3, HP, Hfl. 105 m², Euro 415.000

WE 6, 2.OG, Hfl 130 m², Euro 580.000

Autostellplatz: Euro 18.000

 

Vorteile:
-Besteuerung auf den Katasterwert
-Nutzung des Steuerabsetzbetrages für Wiedergewinnungsarbeiten

-Raumhöhe: h 2,80

2 Zimmerwohnung, Bozen

Capristraße
Komplett sanierte Wohneinheit

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Wohneinheit A: 2  Zimmerwohnung , Ausrichtung Norden/Osten,  1 Wohnraum, 1 geräumiges Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Dusche/WC , 1 Balkon,  EKL.G
Preis: Euro 240.000,00
Achtung: Nutzung Steuervorteil für Umbauarbeiten

4-Zimmerwohnung - Bozen

Bozen, Beda Weberstr. 3/A

4-Zimmerwohnung im 3. OG

 

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Bozen / Beda Weberstr.3/A: in ruhiger und zentraler Lage schöne 4-Zimmerwohnung im 3. OG (mit Aufzug), Balkon, Keller und Doppelgarage, EKL.G

Preis auf Anfrage, weitere Information im Büro

2 - Zimmerwohnung - Eppan a.d.Weinstraße / Girlan

2 - Zimmerwohnung mit Garten in Eppan a.d.Weinstraße / Girlan 

Girlan, Weinstraße 26

 

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Liebevoll eingerichtete 2 – Zimmer Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Garten mit schönem Ausblick ins Etschtal, Verkaufsfläche 78 m²,  Keller, große Garage, EKL. G,

Verkaufspreis: Euro 360.000

3 Zimmerwohnung – Ritten / Oberbozen

Ritten / Oberbozen 

Oberbozen, alter Mühlweg 64

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Reizvolle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Wintergarten (Terrasse), in ruhiger Lage mit herrlicher Panoramasicht auf die Berge, geräumiger Keller, große Garage, EKL G

Verkaufspreis: Euro 430.000 inkl. Garage

3-Zimmerwohnung - Kurtatsch a.d.W.

Kurtatsch, A.-Hoferstr.

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Kurtatsch a.d.Weinstraße/A.-Hoferstraße: Gelegenheit, schöne 3-Zimmerwohnung in hervorragender Panoramalage, ausbaufähig (bis 150 m³), Terrasse, Garage, EKL. G

Verkaufspreis: Euro 348.000

Mehrfamilienhaus - Jenesien

Jenesien

Villa in Top-Lage

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In traumhafter Panoramalage,  in Jenesien,  freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (Hfl 120 m², 102 m², 117 m²)  alle mit separatem Zugang (ev. auch zusammenlegbar) aufgeteilt auf die Geschosswerke  (UG, EG, 1.OG) mit Zubehörfläche /Garten und  Stellplatz,  EK.D.

Das Gebäude wurde 2013/2014 einer strukturellen Sanierung unterzogen und befindet sich im Top-Zustand

Verkaufspreis: Euro 1.100.000

Die Einheiten sind auch einzeln verkäuflich 

Verkaufspreise:

EG: 3 Zi-Wohnung mit Garten, 120 m² Euro 400.000
1.OG: 3 Zi-Wohnung mit Terrasse, 102 m², Euro 360.000
2.OG./DG: 3 Zi-Wohnung mit Balkon, 117 m² Euro 340.000

Neue Wohnanalage Loren - Kurtatsch Dorfzentrum

Kurtatsch / Dorfzentum

Neue Wohnanlage Loren – klein aber fein

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In Top-Lage Baubeginn einer neuen Wohnanlage in gehobener Bauausführung.  Insgesamt entstehen, aufgeteilt auf 2 Häuser, 6 Wohneinheiten in den Geschosswerken EG, 1.OG, 2.OG. Für alle Einheiten sind überdachte Auto-Stellplätze vorgesehen. 

Die gesamte Wohnanlage wird im Qualitätsstandard KLIMAHAUS A gebaut. 

Verkaufspreise der Wohneinheiten:

WE 1 – EG., 4 Zi-Wohnung mit Garten, Ausrichtung S/O, Handelsfläche 156 m², Euro 480.000 inkl. 2 Auto-Stellplätze

WE 2 – EG., 4 Zi-Wohnung mit Garten, Ausrichtung O/N, Handelsfläche 161 m², Euro 480.000, inkl. 2 Auto-Stellplätze

WE 4 – 1.OG.,  4 Zi-Wohnung, Ausrichtung O/N/S, Handelsfläche 144 m², Euro 390.000, inkl. 1 Auto-Stellplatz 

WE 6 – 2.OG., 4 Zi-Wohnung, Ausrichtung O/N/S,  Handelsfläche 131 m², Euro 405.000, inkl. 1 Auto-Stellplatz 

Alle Preise verstehen sich zuzüglich Steuer und Gebühren

Wohngebäude - Kurtatsch

Kurtatsch Wohnhaus a.d.W.

Generalsanierung notwendig

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In den historischen Quellen um 1840 scheint das Wohngebäude als “neu erbaute Behausung“ auf. Das Alter des  Gebäudes ist also 175 Jahre.
 
Das Gebäude befindet sich auf 2 Stockwerken in bewohnbarem aber grundlegend zu sanierendem Zustand. Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss sind ausbaubedürftig. Sanitäre Anlagen und Heizung sind nur teilweise vorhanden. Der Dachboden erweist sich als voll ausbaufähig. Die Statik wird insgesamt bei einem Ausbau der fünf Stockwerke, zu überarbeiten sein.

Als Zubehörfläche gehört der Garten auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Bestand-Bruttogeschossfläche: 450 m²
Gartenfläche: 260 m²

Preis auf Anfrage, weitere Information im Büro

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